Un juzgado de Madrid anula una hipoteca multidivisa de Kutxa y da nuevas esperanzas a los centenares de consumidores vascos afectados por este producto financiero de alto riesgo

X. Iturbe, presidente de Kutxa

El Juzgado de Primera Instancia Nº 97 de Madrid ha declarado la nulidad de una hipoteca multidivisa otorgada por Kutxa (Kutxabank) y obliga a esta entidad financiera a dejar sin efecto el préstamo de este tipo que firmó con el afectado y demandante, el abogado Ramón Pieltain, que redactó su propia demanda y se defendió en el procedimiento.
La nueva sentencia es más completa que otra que el 17 de diciembre de 2012 había emitido el Juzgado de Instancia Nº 44 de Barcelona y proporciona muchas esperanzas a los centenares de afectados por este tipo de hipotecas. 

En el auto, el juez considera que “por la propia estructura del préstamo con opción multidivisas, no encontramos ante un producto complejo…con múltiples variables y de difícil predicción“. El magistrado señala, además, que el hecho de que el firmante de la demanda sea abogado y que debido a que ha sufrido en sus propias carnes la injusticia de la hipoteca multidivisa se haya especializado en la misma, no significa que en el momento de la firma del contrato éste tuviera la información necesaria sobre “un producto complejo, con múltiples variables y de difícil predicción”.
Este fue uno de los argumentos utilizados por Kutxa en contra del demandante, sin embargo, el juez considera que “la condición de letrado no puede conllevar que pueda considerarse como un profesional de las finanzas“. Además, Kutxa (Kutxabank) acusó al afectado de haber sido él mismo el que solicitó el préstamo, a lo que el magistrado contesta que “no consta que se diera información precontractual alguna, por más que el préstamo multidivisas lo fuera a instancias del señor Pieltain, pues el hecho de que un cliente solicite un determinado producto al banco, no por ello se ha de presumir su conocimiento del mismo, y por esta circunstancia, que el banco no tenga la obligación de información…“
La sentencia recoge también la gravísima asimetría del producto descrita por el informe pericial aportado por el demandante, en el que se observa la deuda pendiente de abono a pesar de haber hecho importantes aportaciones a la hipoteca. Finalmente, el juez considera que “de la escritura no pueden derivarse los riesgos concretos que asumen las partes”, por lo que declara la nulidad del préstamo multidivisa con la consiguiente restitución recíproca entre las partes de las prestaciones.
Sentencia íntegra del Juzgado Nº 97 de Madrid que deja sin efecto una hipoteca multidivisa de Kutxa

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